外壁の塗り替え リフォーム価格表
屋根・外壁の塗り替えリフォームについて、どれぐらいの金額になるの？概算金額をまず知りたい！
というお客様のために、塗料の種類や建物の大きさに応じて分かりやすくご紹介します。
外壁塗装塗り替えパック
標準的な外壁の塗装にかかる内容をすべて含んでいます。
建物を長持ちさせるために、状態に応じて追加作業が発生する場合があります。
| 塗料 | 25坪 | 30坪 | 40坪 | 50坪 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクリル | 39.8万円 | 47.8万円 | 63.8万円 | 79.8万円 | 店舗や色替えによく使われ、 とにかく価格を抑えたいという方に最適 |
| ウレタン | 49.8万円 | 59.8万円 | 79.8万円 | 99.6万円 | 耐久年数 7～10年 塗料の中でも万能と言われ、 価格と耐久年数のバランスが良い |
| シリコン | 59.8万円 | 71.8万円 | 95.8万円 | 119.8万円 | 耐久年数 10年 耐久・品質・経済性のバランスが良く、 一般的に多く使用されている |
| スーパームキコート | 69.8万円 | 83.8万円 | 111.8万円 | 139.8万円 | 耐久年数 15～20年 遮熱・断熱効果のある高耐久エコ塗 |
屋根塗装塗り替えパック
標準的な屋根の塗装にかかる内容をすべて含んでいます。
建物を長持ちさせるために、状態に応じて追加作業が発生する場合があります。
| 塗料 | 30坪(90㎡) | 40坪位(120㎡) | 50坪(150㎡) | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| ウレタン | 23.4万円 | 31.2万円 | 39.0万円 | 耐久年数 5～8年 価格重視のローコスト塗料 |
| シリコン | 26.5万円 | 35.4万円 | 44.2万円 | 耐久年数 8～10年 耐久・品質・経済性のバランスが良く、 一般的に多く使用されている |
どんな塗料を選べば良いの？屋根・外壁に使う塗料
価格と機能でわかる塗料比較
屋根や外壁に使われる塗料は、技術革新が進んでいます。 一般的には、耐久性の高い塗料が価格が高いですが、どんな種類があって、どれぐらい違いがあるのかを分かりやすくまとめました。 当社オススメの高機能塗料についても、ご紹介しています。
超ローコストアクリル塗料
価格重視の方にオススメのアクリル塗料
30坪あたり43万円程度（付帯部含む）
耐久性は求めず、とにかく安いものをお探しならアクリル塗料です。長持ちしないので、頻繁な塗り替えが必要です。住まいのメンテナンス費用を抑えたい方にはお勧めしていません。紫外線に弱いため、屋根への塗装には不向きです。
| 耐久年数 | 5年 かなり短い周期で塗り替えが必要) |
|---|---|
| 美観性 | × ひび割れしやすく、すぐに色あせする |
| 機能性 | × 特筆すべき機能なし |
| こんな方に オススメ |
耐久性は求めず、とにかく価格重視の方 家のイメージを頻繁に変える予定の方 |
| こんな方には あんまり… |
建物のメンテナンス費用をあまりかけたくない方 １回の塗装費用は安く済みますが、長持ちしないので頻繁に塗る必要がある |
ローコストウレタン塗料
価格重視の方にオススメのウレタン塗料
30坪あたり55万円程度（付帯部含む）
ホームセンターでも売られている安価な塗料です。公園の遊具などに塗られており、柔らかく万能なので、少し前までは建物でも主流となっていた塗料です。 耐久性がそれほど高くないので、定期的に塗り替えをするビルや店舗でよく利用されています。
| 耐久年数 | 7年 通常の普及品より、短い周期での塗り替えが必要 |
|---|---|
| 美観性 | △ 艶のある仕上がり。 塗り替えた直後は、ピカピカでアクリル塗料より光沢が持続する。 |
| 機能性 | × 特筆すべき機能なし |
| こんな方に オススメ |
とにかく価格を抑えたいという方 ５～７年サイクルで別の色に塗り替えたい方 現在のお住まいに、１０年以上住む予定がない方 |
| こんな方には あんまり… |
できるだけ塗装を長持ちさせたい方 シンナー系の臭いが苦手な方 |
スタンダードシリコン塗料
低価格と耐久性を両立したシリコン塗料
30坪あたり67万円程度（付帯部含む）
低価格と耐久性を両立した、一般に普及している塗料なので、街のあちこちで見ることができます。レンガ調など柄のあるサイディング材の上へ塗装される方には、柄を塗りつぶし、さらにピカピカ光る仕上がりになってしまうため、施工後のイメージがガラリと変わるので要注意です。
| 耐久年数 | 10年 一般的な普及品です。最も多く塗り替えに使われている塗料です。 |
|---|---|
| 美観性 | ○ 艶のある仕上がり。 塗膜に光沢があり比較的長く光沢が続きます。 サイディングの方には艶々の仕方に抵抗があり、 意外に仕上がりがイメージと異なる事が多い。 |
| 機能性 | × 特筆すべき機能なし |
| こんな方に オススメ |
耐久性とコストのバランスを重視したい方 建物の外観を光沢のある感じに仕上げたい方 |
| こんな方には あんまり… |
できるだけ塗装を長持ちさせたい方 シンナー系の臭いが苦手な方 |
ハイクオリティースーパームキコート
超高耐久塗料 ジャパンカーボライン スーパームキコート
サイディングの場合・・・30坪あたり84万円程度（付帯部含む）
サイディング以外の場合・・・30坪あたり94万円程度（付帯部含む）
大型の建物の場合、足場代がバカにならないので、できるだけ耐久年数の長いものが使われますが、マンションなどの外壁によく使われている塗料が、このムキ塗料になります。普及品のシリコンの２倍以上の耐久性があるだけではなく、クリアもあるので、とても使い勝手の良い塗料です。
| 耐久年数 | 20年～ 普及品のシリコンの2倍以上の耐久性。 一度塗ったらしばらくは塗り替える心配はありません。 |
|---|---|
| 美観性 | ○ 艶のある仕上がり。 シリコンほどのテカテカ感がなく、上品な艶になります。 耐久年数分美しさが持続します。 |
| 機能性 | ○ 超高耐久 |
| こんな方に オススメ |
★意匠性の高いサイディング＆築10年未満の方 →クリア塗装ができるので、タイル調・レンガ調など意匠性の高いサイディングの柄が、 そのまま残せます。 ・サイディングの方 →特殊な下塗り材を使用し、２回塗りで済むので、その分人件費が抑えられます。 （もちろん耐久性はシリコンの2倍と高耐久） ・せっかく塗装するので、耐久性の高い塗装を希望される方 |
| こんな方には あんまり… |
・定期的に建物を塗り替えて、イメージを変えたい方 ・イニシャルコストを抑えたい方 |
ハイクオリティーフッ素樹脂塗料
キレイに長持ち！ フッ素樹脂塗料
もともとは一般住宅向けの塗料ではなく、ビルなどの簡単に塗り替えできない大きな建物向けに開発された塗料です。キレイに長持ちさせたいと思われる方にオススメです。
| 耐久年数 | 15年～ |
|---|---|
| 美観性 | ○ 光沢感があり、防汚性も良い。 塗り替えから時間が経過しても80％以上の光沢値を保持すると言われている。 |
| 機能性 | ○ 高耐性・汚れがつきにくい |
| こんな方に オススメ |
塗り替えの頻度を抑え、コストパフォーマンスを上げたい方。 |
| こんな方には あんまり… |
イニシャルコストを抑えたい方。 |
